Ceny nemovitostí v Česku nadále rostou, zároveň ale stoupá i nájemné. Podle Indexu bydlení MP, který porovnává právě průměrnou výši měsíčních splátek úvěru na bydlení s měsíčním nájemným, se tak v mnoha krajích koupě vlastního bytu vyplatí. Nejlépe jsou na tom na Zlínsku, kde je dokonce levnější platit hypotéku než nájem.
Ve Zlínském kraji totiž dosahuje výše nájmu na metr čtvereční u průměrného bytu už 103 % splátky úvěru na takový byt (pokud splátku přepočteme na metr čtvereční). „Při troše štěstí se tak může rodina ve Zlínském kraji přestěhovat z nájemního do vlastního bytu financovaného Hypoúvěrem, a přitom každý měsíc ušetří,“ říká David Formánek, předseda představenstva Modré pyramidy. Nebo mohou lidé koupit byt k dalšímu pronájmu a díky výhodnému financování vydělat více na nájemném.

Index bydlení Modré pyramidy dále ukazuje, že přechod z nájemního bydlení do vlastního je finančně dostupný rovněž pro Pražany, Jihočechy, Jihomoravany a lidi na Vysočině. Měsíční nájemné dosahuje v těchto krajích v průměru více než 90 % splátky úvěru na bydlení.

Naopak velký rozdíl mezi nájmem a splácením úvěru na bydlení zůstává v Ústeckém (65 %), Libereckém (77 %) nebo Moravskoslezském kraji (72 %).

Přečtěte si také: www.byznys.ihned.cz

Co je Index bydlení Modré pyramidy
Index bydlení MP vzniká na základě údajů o průměrné výši nájmu, které poskytuje Asociace realitních kanceláří ČR, a o průměrné splátce úvěru na bydlení od Modré pyramidy (jedná se o průměrnou splátku Hypoúvěru v daném regionu, kde klienti v průměru financují 87 % hodnoty nemovitosti) při zohlednění průměrné rozlohy bytu podle údajů ČSÚ. Index udává, kolika procent z průměrné splátky úvěru dosahuje splátka nájmu, a to vždy zvlášť pro každý region.

Sdílet článek