Odečíst si můžete celkem až 300 000 Kč
Celková částka úroků ze všech úvěrů členů společně hospodařící domácnosti – poplatníků daně –, o kterou se snižuje základ daně, nesmí překročit 300 000 Kč. Pokud jste úroky platili jen po část roku, pak nesmí uplatňovaná částka překročit jednu dvanáctinu této maximální částky za každý měsíc placení úroků.
Odečet může uplatnit jeden, nebo všichni
Je poměrně běžné, že účastníky smlouvy o úvěru na financování bytové potřeby je více zletilých osob (např. manželé). V tomto případě se pro odpočet úroků nabízejí dvě možnosti: Buď odpočet uplatní jen jeden, nebo každý, a to rovným dílem.
Daňovou slevu budete mít, i když úvěrem finančně vypomůžete dětem nebo rodičům
Pro možnost odečtu zaplacených úroků totiž platí, že jako příjemce úvěru nemusíte byt nebo domek užívat k vlastnímu trvalému bydlení jen vy nebo váš manžel či manželka. Může sloužit také k trvalému bydlení vašich dětí, rodičů nebo prarodičů obou manželů.
Kdy si můžete poprvé odečíst úroky
V prvním roce nabytí vlastnictví stačí, že byt nebo rodinný dům budete vlastnit ke konci roku. Opět zde platí podmínka vlastního trvalého bydlení nebo trvalého bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů.
V dalších letech musíte (chcete-li využít daňovou slevu) vlastnit předmět bytové potřeby po celé zdaňovací období; opět s podmínkou již uvedeného trvalého bydlení.